Середа, Травень 23Усі Чортківські новини

До уваги Аграріїв. Особливості оподаткування

Як треба нараховувати податок на нерухомість сільськогосподарським товаровиробникам?

Із цим запитанням «Терен» звернувся у Відділ організації роботи Головного управління Державної фіскальної служби (ГУ ДФС) в області.

Отже, платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні і юридичні особи, у тому числі – нерезиденти, які є власниками житлової та/або нежитлової нерухомості (пп. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ)). Об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової і нежитлової нерухомості, у тому числі його частка (пп. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 ПКУ – прим.).

Підпунктом 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 ПКУ визначили перелік об’єктів нерухомості, які не є об’єктами оподаткування, – розповідають у податковій. – До таких об’єктів нерухомості належать будівлі і споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у діяльності.

Відповідно до пп. 14.1.235 п. 14.1 ст. 14 ПКУ сільськогосподарський товаровиробник – юридична особа незалежно від організаційно-правової форми, що займається виробництвом сільськогосподарської продукції та/або розведенням, вирощуванням і виловом риби у внутрішніх водоймах (озерах, ставках і водосховищах) та її переробкою на власних чи орендованих потужностях, у тому числі – власновиробленої сировини на давальницьких умовах, і здійснює операції з її постачання.

З метою застосування норм пп. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 ПКУ до будівель, споруд сільськогосподарських товаровиробників, належать об’єкти нерухомості, які, відповідно до Державного класифікатора будівель і споруд ДК 018-2000, затвердженого наказом Державного комітету України із стандартизації, метрології та сертифікації від 17.08.2000 р. за №507 (далі – ДК 018-2000), належать до групи «Будівлі нежитлові інші» (код 127), клас «Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва і рибного господарства» (код 1271), що включає будівлі для використання в сільськогосподарській діяльності. Наприклад, корівники, стайні, свинарники, кошари, кінні заводи, собачі розплідники, птахофабрики, зерносховища, склади та надвірні будівлі, підвали, винокурні, винні ємності, теплиці, сільськогосподарські силоси тощо.

Враховуючи зазначене, не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, що використовуються ними для виробництва сільськогосподарської продукції та/або розведенням, вирощуванням і виловом риби у внутрішніх водоймах (озерах, ставках та водосховищах) та її переробкою на власних чи орендованих потужностях, у тому числі власновиробленої сировини на давальницьких умовах, і здійснює операції з її постачання, – уточнили у податковій.

Будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, що використовуються не за призначенням, оподатковують на загальних підставах.

Чортків.онлайн

Коментарі

Залишити відповідь

Privacy Preference Center

Close your account?

Your account will be closed and all data will be permanently deleted and cannot be recovered. Are you sure?